2 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -6.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
