11 Rue des Primevères, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue des Primevères, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 1027 mètres
Ventes au 11 Rue des Primevères
Les 2 ventes au 11 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Primevères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 11 Rue des Primevères se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Primevères se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -12.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
