44 Rue des Primevères, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue des Primevères, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 44 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 44 Rue des Primevères se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Primevères par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Primevères se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -5.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
