17 Rue du Berry, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 46.08 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 17 Rue du Berry, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 494 mètres
- - Salbris à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 200 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 180 mètres
Ventes au 17 Rue du Berry
Les 2 ventes au 17 Rue du Berry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Berry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 17 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 17 Rue du Berry se situe 60.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Berry par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Berry se situe 64.55 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 38.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
