Rue Saint Georges, 41300 Salbris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 061 € à 1 432 €

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 021 € à 1 543 €

Rue Saint Georges, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.33 €

8.78 € – 11.88 €

Rentabilité indicative

9.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Saint Georges dans son marché local

Prix Rue Saint Georges par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Georges se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Salbris et 22.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Georges à Salbris

Le loyer moyen estimé Rue Saint Georges est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Salbris, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris a baissé de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 65.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 41300 Salbris(1,308 €)

Rue du Commerce, 41300 Salbris(1,250 €)

Rue de l'Abbé Paul Gru, 41300 Salbris(1,324 €)

Rue du Berry, 41300 Salbris(1,291 €)

Cadre de vie et proximité Rue Saint Georges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 474 mètres
- Salbris à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 100 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1430 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 608 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 71 mètres

Rues à proximité :

Rue de Gascogne

Rue du Commerce

Rue de l'Abbé Paul Gru

Rue du Berry

Le parc immobilier Rue Saint Georges

Rue Saint Georges est située dans le quartier Salbris. Elle compte 4880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Saint Georges

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Georges, classées par tranches de numéros.

1 Rue Saint Georges, 41300 Salbris

2 Rue Saint Georges, 41300 Salbris

4 Rue Saint Georges, 41300 Salbris

Biens en vente à proximité du Rue Saint Georges

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.