19 Rue du Chêne, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 19 Rue du Chêne, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1048 mètres
- - Salbris à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 881 mètres
Ventes au 19 Rue du Chêne
Les 2 ventes au 19 Rue du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 19 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 19 Rue du Chêne se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Chêne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Chêne se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -11.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
