29 Rue du Chêne, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Chêne, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1141 mètres
- - Salbris à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 29 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 29 Rue du Chêne se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Chêne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Chêne se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 29 Rue du Chêne à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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