12 Rue du Général Giraud, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Général Giraud, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 278 mètres
- - Salbris à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 263 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 424 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 151 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Giraud
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 12 Rue du Général Giraud se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Giraud par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Giraud se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Salbris et -27.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
