13 Rue du Général Giraud, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue du Général Giraud, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 279 mètres
- - Salbris à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 425 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Giraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 13 Rue du Général Giraud se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Giraud par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Giraud se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Salbris et -22.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
