26 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Belly, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 33.11 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 11 logements - 788 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0960 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0963 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0962 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0961 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0968 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0965 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0959 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0967 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0964 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 412 mètres
- - Salbris à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Belly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Belly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Belly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Belly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Belly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Belly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Belly dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Belly par rapport à la voie
Sur Rue Léon Belly, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 26 Rue Léon Belly se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Belly par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Belly se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Salbris et -38.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
