9 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Belly, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 49.51 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Léon Belly, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 411 mètres
- - Salbris à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 869 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Belly
Les 2 ventes au 9 Rue Léon Belly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Belly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Belly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Belly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Belly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Belly dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Belly par rapport à la voie
Sur Rue Léon Belly, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 9 Rue Léon Belly se situe 49.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Belly par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Belly se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -8.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
