Allée des Gentianes, 41100 Vendôme
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Gentianes, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 754 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Gentianes dans son marché local
Prix Allée des Gentianes par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Gentianes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 13.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Gentianes à Vendôme
Le loyer moyen estimé Allée des Gentianes est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Gentianes
Les ventes enregistrées Allée des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 35 mètres
- - Vendôme à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Gentianes
Adresses Allée des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Gentianes, classées par tranches de numéros.
