6 Allée des Gentianes, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 Allée des Gentianes, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 45 mètres
- - Vendôme à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Gentianes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 6 Allée des Gentianes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Gentianes par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Gentianes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 8.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
