11 Rue d’Italie, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue d’Italie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter à 176 mètres
- - Vendôme à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Italie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 11 Rue d’Italie se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Italie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Italie se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 30.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
