13 Rue d’Italie, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue d’Italie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 178 mètres
- - Vendôme à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Italie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Rue d’Italie se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Italie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Italie se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 30.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
