5 bis Rue d’Italie, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 bis Rue d’Italie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter à 171 mètres
- - Vendôme à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 609 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Ventes au 5 bis Rue d’Italie
Une vente a été recensée au 5 bis Rue d’Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d’Italie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 5 bis Rue d’Italie se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d’Italie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue d’Italie se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 4.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
