6 Rue d’Italie, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue d’Italie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter à 177 mètres
- - Vendôme à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 609 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 251 mètres
Ventes au 6 Rue d’Italie
Une vente a été recensée au 6 Rue d’Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Italie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 6 Rue d’Italie se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Italie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d’Italie se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 46.86 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 6 Rue d’Italie à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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