Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Bellay, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°2 bis et de 17.82 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue du Bellay se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bellay se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 27.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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