14 Rue Rabelais, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue Rabelais, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 246 mètres
- - Vendôme à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 658 mètres
- - Collège Jean Emond à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 14 Rue Rabelais se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Rabelais se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -9.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
