27 Rue Rabelais, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 27 Rue Rabelais, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 354 mètres
- - Vendôme à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 549 mètres
- - Collège Jean Emond à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 242 mètres
Ventes au 27 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 27 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 27 Rue Rabelais se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Rabelais se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 3.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
