Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 434 € à 2 536 €

Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAllée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.99 €

11.89 € – 16.09 €

Rentabilité indicative

8.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de l'Orchidée dans son marché local

Prix Allée de l'Orchidée par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire

À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Orchidée se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 8.61 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Orchidée à Andrézieux-Bouthéon

Le loyer moyen estimé Allée de l'Orchidée est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,701 €)

Chemin de la Bariole, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,738 €)

Rue Jules Riboulon, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,039 €)

Impasse du Furan, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,641 €)

Rue de la Loire, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,989 €)

Place Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,638 €)

Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,809 €)

Cadre de vie et proximité Allée de l'Orchidée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Andrezieux à 335 mètres
- Andrézieux-Bouthéon à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1195 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1369 mètres
- Lycée professionnel Pierre Desgranges à 1670 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 365 mètres

Rues à proximité :

Rue Marcellin Girinon

Le parc immobilier Allée de l'Orchidée

Allée de l'Orchidée est située dans le quartier Bourg d'Andrézieux. Elle compte 2131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée de l'Orchidée

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Orchidée, classées par tranches de numéros.

2 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

4 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

6 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

8 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

10 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

12 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

14 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

16 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

18 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

20 Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Biens en vente à proximité du Allée de l'Orchidée

Les biens actuellement en vente autour du Allée de l'Orchidée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.