4 ter Avenue de Saint-Etienne, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°13 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue de Saint-Etienne, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Dalliere à 30 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 368 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 551 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 843 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 292 mètres
Ventes au 4 ter Avenue de Saint-Etienne
Les 3 ventes au 4 ter Avenue de Saint-Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue de Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue de Saint-Etienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 4 ter Avenue de Saint-Etienne se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue de Saint-Etienne par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue de Saint-Etienne se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 10.87 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue de Saint-Etienne à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue de Saint-Etienne est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
