passage paul verlaine, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
passage paul verlaine, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 503 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix passage paul verlaine dans son marché local
Prix passage paul verlaine par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements passage paul verlaine se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 13.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative passage paul verlaine à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé passage paul verlaine est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF passage paul verlaine
Les ventes enregistrées passage paul verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité passage paul verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutheon Centre à 81 mètres
- - Bouthéon à 2088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1630 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1311 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier passage paul verlaine
Adresses passage paul verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses passage paul verlaine, classées par tranches de numéros.
