13 Rue de la Chapelle, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 11.88 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Chapelle, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Dalliere à 178 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 387 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 459 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 767 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chapelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 13 Rue de la Chapelle se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chapelle par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Chapelle se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 1.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Chapelle à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Chapelle est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
