26 Rue de la Chapelle, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°13 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Chapelle, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 149 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 302 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 367 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 674 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 26 Rue de la Chapelle se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Chapelle par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Chapelle se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 11.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Chapelle à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Chapelle est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
