23 Rue de la Verchère, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Verchère, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°23 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue de la Verchère, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rapeau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1047 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 272 mètres
Ventes au 23 Rue de la Verchère
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Verchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Verchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Verchère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Verchère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Verchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Verchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 23 Rue de la Verchère se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Verchère par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Verchère se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 31.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
