6 bis Rue de la Verchère, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Verchère, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°11 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Verchère, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutheon Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 89 mètres
Ventes au 6 bis Rue de la Verchère
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de la Verchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verchère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verchère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Verchère dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Verchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Verchère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 6 bis Rue de la Verchère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Verchère par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Verchère se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 10.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Verchère à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Verchère est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
