2 Rue des Vals, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vals, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°4 et du 14.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Vals, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rapeau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 959 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 338 mètres
Ventes au 2 Rue des Vals
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vals, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vals dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vals par rapport à la voie
Sur Rue des Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue des Vals se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vals par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vals se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 18.86 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
