4 Rue des Vals, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vals, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 17.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Vals, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rapeau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 936 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vals
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vals dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vals par rapport à la voie
Sur Rue des Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 4 Rue des Vals se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vals par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vals se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 39.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
