2 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Andrezieux à 417 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1094 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Ventes au 2 rue du confluent
Une vente a été recensée au 2 rue du confluent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du confluent dans son marché local
Prix du 2 rue du confluent par rapport à la voie
Sur rue du confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 rue du confluent se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du confluent par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du confluent se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 21.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue du confluent
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du confluent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue du confluent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Andrézieux-Bouthéon 42160
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