4 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du confluent, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Andrezieux à 418 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1100 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1253 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du confluent
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du confluent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du confluent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du confluent dans son marché local
Prix du 4 rue du confluent par rapport à la voie
Sur rue du confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 rue du confluent se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du confluent par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du confluent se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 41.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
