11 Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcellin Girinon, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 330 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 989 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcellin Girinon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcellin Girinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcellin Girinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcellin Girinon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcellin Girinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcellin Girinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcellin Girinon dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcellin Girinon par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Girinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 11 Rue Marcellin Girinon se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcellin Girinon par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcellin Girinon se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 51.16 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
