11 bis Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marcellin Girinon, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et du 6.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 345 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1004 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marcellin Girinon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marcellin Girinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marcellin Girinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Marcellin Girinon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marcellin Girinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marcellin Girinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marcellin Girinon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marcellin Girinon par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Girinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 11 bis Rue Marcellin Girinon se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marcellin Girinon par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marcellin Girinon se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 51.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
