15 Grande Rue, 42410 Chavanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Grande Rue, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Chavanay.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 15 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande Rue dans son marché local
Prix du 15 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 15 Grande Rue se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande Rue par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Grande Rue se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 33.95 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Grande Rue à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 15 Grande Rue est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 31.73 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 15 Grande Rue à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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