3 Chemin de Sous-Marquant, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Sous-Marquant, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Sous-Marquant, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corbusier à 176 mètres
- - Firminy à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 935 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 395 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Sous-Marquant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Sous-Marquant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Sous-Marquant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Sous-Marquant, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sous-Marquant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sous-Marquant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Sous-Marquant dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Sous-Marquant par rapport à la voie
Sur Chemin de Sous-Marquant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Chemin de Sous-Marquant se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Sous-Marquant par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Sous-Marquant se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Firminy et -34.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 3 Chemin de Sous-Marquant à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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