8 Chemin de Sous-Marquant, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Sous-Marquant, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Sous-Marquant, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corbusier à 177 mètres
- - Firminy à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 925 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 408 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 202 mètres
Ventes au 8 Chemin de Sous-Marquant
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Sous-Marquant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Sous-Marquant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Sous-Marquant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Sous-Marquant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Sous-Marquant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Sous-Marquant dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Sous-Marquant par rapport à la voie
Sur Chemin de Sous-Marquant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 8 Chemin de Sous-Marquant se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Sous-Marquant par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Sous-Marquant se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Firminy et -37.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 8 Chemin de Sous-Marquant à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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