3 Chemin des Combes, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 et du 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin des Combes, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fayol.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 241 mètres
- - Firminy à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1066 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 686 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 627 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 610 mètres
- - Ecole primaire Fayol à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 3 Chemin des Combes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Combes se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -0.31 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
