4 Chemin des Combes, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°8 et du 12.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Chemin des Combes, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fayol.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 201 mètres
- - Firminy à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1021 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 714 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 681 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 644 mètres
- - Ecole primaire Fayol à 469 mètres
Ventes au 4 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 Chemin des Combes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combes se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -1.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
