2 Impasse du Canal, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°4 et du 9.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse du Canal, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Mas.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'echapre à 99 mètres
- - Firminy à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 540 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 360 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 389 mètres
Ventes au 2 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Impasse du Canal se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canal se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Firminy et -18.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
