4 Impasse du Canal, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Canal, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Mas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'echapre à 106 mètres
- - Firminy à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 533 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 357 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 Impasse du Canal se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Canal par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Canal se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -3.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 4 Impasse du Canal à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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