1 Impasse du Four, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Four, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D. Abattoirs à 82 mètres
- - Firminy à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 873 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 625 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 159 mètres
Ventes au 1 Impasse du Four
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 1 Impasse du Four se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Four par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Four se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 35.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Four à Firminy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Four est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
