2 Montee du Calvaire, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montee du Calvaire, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 79 mètres
- - Firminy à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1091 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 173 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 200 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 185 mètres
Ventes au 2 Montee du Calvaire
Une vente a été recensée au 2 Montee du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee du Calvaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Montee du Calvaire par rapport à la voie
Sur Montee du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Montee du Calvaire se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee du Calvaire par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee du Calvaire se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Firminy et -19.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 2 Montee du Calvaire à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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