Rue de Bénaud, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bénaud, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bénaud dans son marché local
Prix Rue de Bénaud par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bénaud se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Firminy et 40.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bénaud à Firminy
Le loyer moyen estimé Rue de Bénaud est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Bénaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 33 mètres
- - Firminy à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1142 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 163 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 196 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bénaud
Adresses Rue de Bénaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bénaud, classées par tranches de numéros.
