2 bis Place de l'Abattoir, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de l'Abattoir, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D. Abattoirs à 71 mètres
- - Firminy à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 877 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 637 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 2 bis Place de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Place de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 bis Place de l'Abattoir se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de l'Abattoir par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de l'Abattoir se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Firminy et 41.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de l'Abattoir à Firminy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de l'Abattoir est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
