1 Rue de Bénaud, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bénaud, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue de Bénaud, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laprat-Benaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 33 mètres
- - Firminy à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1142 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 163 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 196 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bénaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bénaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bénaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bénaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bénaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bénaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bénaud dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bénaud par rapport à la voie
Sur Rue de Bénaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 1 Rue de Bénaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bénaud par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bénaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Firminy et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
