2 Rue de Bénaud, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 803 € à 1 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 354 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bénaud, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Bénaud, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laprat-Benaud.
1 niveau - 6339 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Culture Le Corbusier à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Firminy à 61 mètres
- Firminy à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1171 mètres
- Collège Waldeck-Rousseau à 193 mètres
- Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 171 mètres
- Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 133 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bénaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bénaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Bénaud(1 152€)

4 Rue de l'Eternité(1 027€)

2 Rue Robert Plotton(1 117€)

5 Rue Ferdinand Buisson(1 020€)

3 Rue de l'Eternité(938€)

2 Rue Laprat(1 030€)

1 Rue de l'Eternité(1 029€)

5 Rue Robert Plotton(1 242€)

Prix du 2 Rue de Bénaud dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bénaud par rapport à la voie

Sur Rue de Bénaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Rue de Bénaud se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bénaud par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bénaud se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Firminy et 26.55 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ancien Reservoir, 42700 Firminy(1,118 €)

Montee du Calvaire, 42700 Firminy(1,117 €)

Place Voltaire, 42700 Firminy(1,245 €)

Place Waldeck Rousseau, 42700 Firminy(1,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bénaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bénaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.