18 Rue de Bénaud, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bénaud, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de Bénaud, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
3 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 211 mètres
- - Firminy à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 93 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 282 mètres
- - ST FIRMIN à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bénaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bénaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bénaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bénaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bénaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bénaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bénaud dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bénaud par rapport à la voie
Sur Rue de Bénaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 18 Rue de Bénaud se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bénaud par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bénaud se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Firminy et -26.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
