21 Rue de Bénaud, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 518 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Bénaud, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°18 et de 9.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Rue de Bénaud, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Firminy à 197 mètres
- Firminy à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé saint firmin à 96 mètres
- Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 100 mètres
- Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 268 mètres
- ST FIRMIN à 254 mètres

Ventes au 21 Rue de Bénaud

Les 0 ventes au 21 Rue de Bénaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Bénaud dans son marché local

Prix du 21 Rue de Bénaud par rapport à la voie

Sur Rue de Bénaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 21 Rue de Bénaud se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Bénaud par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bénaud se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Firminy et -11.49 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laprat, 42700 Firminy(1,892 €)

Rue Limouzin, 42700 Firminy(1,721 €)

Place Voltaire, 42700 Firminy(2,036 €)

Rue Michelet, 42700 Firminy(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Bénaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Bénaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

550 m²

85 000 €

Firminy, 42700