11 Rue de la République, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la République, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la République, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 124 mètres
- - Firminy à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 460 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la République dans son marché local
Prix du 11 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 11 Rue de la République se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la République par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la République se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Firminy et 44.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la République à Firminy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la République est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
