17 Rue de la République, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la République, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la République, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 3 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 130 mètres
- - Firminy à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 460 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 236 mètres
Ventes au 17 Rue de la République
Les 5 ventes au 17 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la République dans son marché local
Prix du 17 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 17 Rue de la République se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la République par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la République se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Firminy et 44.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la République à Firminy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la République est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
